Blog, news
Articolul analizează transformările aduse de Codul Urbanismului și Construcțiilor 2025, intrat în vigoare la 30 ianuarie 2025, care unifică și simplifică reglementările din urbanism și construcții în România, abrogând legi precum Legea nr. 721/1996 și Legea nr. 163/2010. Scopul este reducerea birocrației, accelerarea autorizărilor și promovarea dezvoltării durabile.
Modificări cheie:
Simplificarea autorizărilor: Pentru case unifamiliale din mediul rural (max. 150 mp, fără etaj), autorizația de construire este înlocuită cu o notificare către primărie, aprobată în 15 zile. Alte lucrări minore (ex. renovări, închiderea balcoanelor, reabilitări energetice) necesită doar notificare, exceptând zonele protejate.
Digitalizarea procesului: Autorizațiile și certificatele de urbanism sunt procesate digital, cu avize simultane, reducând termenul maxim la 65 de zile.
Calitatea construcțiilor: Firmele de construcții trebuie certificate, iar dezvoltările mari (peste 500 de locuințe) plătesc o taxă edilitară. Persoanele fizice nu sunt obligate să angajeze firme pentru case individuale.
Impact: Reformele, susținute de ministrul Cseke Attila, modernizează sectorul, dar succesul depinde de implementarea digitală și claritatea reglementărilor. Informațiile sunt verificate din surse oficiale.
Blog
Îmi amintesc de dimineața aceea de iarnă din 2024 când un client ne-a sunat disperat. „Am fost atacați”, mi-a spus, vocea tremurându-i. Era o companie de e-commerce din București, una dintre acele afaceri care crescuseră frumos în pandemie. Un atac de tip phishing le...
Blog, News
Articolul explorează transformările urbane rapide din România, cu accent pe București, și impactul acestora asupra patrimoniului istoric și calității vieții. Autorul, avocat specializat în urbanism și dreptul construcțiilor, subliniază nevoia unei planificări urbanistice echilibrate și sustenabile, care să integreze dezvoltarea economică și conservarea patrimoniului.
Se analizează rolul Planurilor Urbanistice Generale (PUG), Zonale (PUZ) și de Detaliu (PUD) în modelarea orașelor, evidențiindu-se atât beneficiile, cât și riscurile acestora. Exemple negative, precum supra-aglomerarea și distrugerea patrimoniului cultural, sunt echilibrate de studii de caz pozitive, cum ar fi centrul istoric din Oradea și Cluj Innovation City.
Articolul adresează provocările urbanizării rapide, precum conflictul dintre modernizare și conservare, infrastructura învechită și utilizarea abuzivă a PUZ-urilor, subliniind importanța colaborării dintre autorități, dezvoltatori și comunități. Inspirându-se din modele internaționale, cum ar fi Copenhaga, autorul propune soluții practice, precum reforma legislației, protejarea patrimoniului, implicarea cetățenilor și educația urbanistică.
În concluzie, articolul lansează un apel la responsabilitate și implicare, promovând un viitor urban armonios, care respectă trecutul și răspunde nevoilor generațiilor viitoare. Este un manifest pentru orașe care nu doar cresc, ci își păstrează sufletul și identitatea.
Blog, News
Deepfake-urile sunt una dintre cele mai mari provocări ale tehnologiei moderne. Ele afectează justiția, democrația și viața noastră privată. În acest articol, discutăm riscurile și ce putem face pentru a ne proteja
Blog, News
Dreptul concurenței este fundamentat pe o serie de reglementări interne și europene menite să protejeze piața de practici monopoliste. Izvoarele de drept, cum ar fi Legea nr. 11/1991 și Legea concurenței nr. 21/1996, au fost esențiale pentru dezvoltarea acestui cadru legal în România. Înainte de 1989, legislația era limitată din cauza monopolului de stat, dar perioada interbelică a oferit reglementări importante precum Legea din 1932 și Decretul din 1937 privind cartelurile.
Pe plan european, articolele 101 și 102 din Tratatul privind Funcționarea Uniunii Europene (TFUE) sunt esențiale pentru prevenirea practicilor anticoncurențiale. Directiva 2014/104/UE a stabilit norme pentru acțiunile de despăgubire în caz de încălcări ale legislației de concurență. România a întârziat transpunerea directivei, ducând la declanșarea unei proceduri de infringement de către Comisia Europeană. Guvernul a remediat situația prin O.U.G. nr. 39/2017, care a fost declarată neconstituțională, și ulterior prin O.U.G. nr. 170/2020.
Concluzia evidențiază că dreptul concurenței a evoluat în România, iar implementarea reglementărilor europene reflectă un angajament pentru protejarea concurenței și a consumatorilor. De asemenea, deciziile Consiliului Concurenței și alte practici cum ar fi cutuma joacă un rol semnificativ în acest domeniu.
Procedura de infringement reprezintă o acțiune a Comisiei Europene împotriva unui stat care nu respectă legislația UE, asigurând astfel conformitatea și aplicarea uniformă a normelor la nivelul Uniunii.
Blog, News
Fuziunile și achizițiile (M&A) reprezintă un proces complex prin care companiile se unesc sau una preia controlul asupra alteia, pentru a-și extinde operațiunile, a câștiga acces la noi piețe sau a îmbunătăți eficiența. Deși adesea sunt văzute ca oportunități de creștere, aceste tranzacții prezintă numeroase provocări, în special în etapa de integrare post-achiziție.
Joseph Bower, de la Harvard Business School, subliniază că integrarea este dificilă, iar multe companii eșuează în a obține beneficiile așteptate. Motivațiile M&A includ consolidarea pieței, diversificarea și obținerea rapidă de resurse și tehnologie. Sinergiile operaționale și compatibilitatea culturală sunt esențiale pentru succesul pe termen lung.
Diferențele culturale, fie ele organizaționale sau naționale, pot influența rezultatele M&A. Unele companii reușesc să depășească aceste obstacole prin planificare atentă și adaptare continuă. Exemplul unei companii germane care a achiziționat o firmă americană pentru abilitățile de marketing scoate în evidență importanța comunicării clare și a unei integrări bine gândite.
Concluzie: Fuziunile și achizițiile necesită o gestionare atentă a diferențelor culturale și operaționale. Succesul depinde de planificare strategică și de o înțelegere profundă a obiectivelor comune, transformând astfel provocările în oportunități.
