URBANISM 2.0: ROMÂNIA SIMPLIFICĂ RADICAL LEGISLAȚIA ÎN CONSTRUCȚII
Articolul analizează transformările aduse de Codul Urbanismului și Construcțiilor 2025, intrat în vigoare la 30 ianuarie 2025, care unifică și simplifică reglementările din urbanism și construcții în România, abrogând legi precum Legea nr. 721/1996 și Legea nr. 163/2010. Scopul este reducerea birocrației, accelerarea autorizărilor și promovarea dezvoltării durabile.
Modificări cheie:
Simplificarea autorizărilor: Pentru case unifamiliale din mediul rural (max. 150 mp, fără etaj), autorizația de construire este înlocuită cu o notificare către primărie, aprobată în 15 zile. Alte lucrări minore (ex. renovări, închiderea balcoanelor, reabilitări energetice) necesită doar notificare, exceptând zonele protejate.
Digitalizarea procesului: Autorizațiile și certificatele de urbanism sunt procesate digital, cu avize simultane, reducând termenul maxim la 65 de zile.
Calitatea construcțiilor: Firmele de construcții trebuie certificate, iar dezvoltările mari (peste 500 de locuințe) plătesc o taxă edilitară. Persoanele fizice nu sunt obligate să angajeze firme pentru case individuale.
Impact: Reformele, susținute de ministrul Cseke Attila, modernizează sectorul, dar succesul depinde de implementarea digitală și claritatea reglementărilor. Informațiile sunt verificate din surse oficiale.